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因购房合同纠纷 男子三打官司败诉仍不服

时间:2020-06-18

4月14日下午,来自麻栗坡的陈先生向“视听文山”记者述说了事情的经过。陈先生说,之所以会产生购房合同纠纷,是因为开发商把本来卖给他的房子又转卖给了其他人,出现一房多卖。

2014年年底买的商铺,为何到2018年上半年才发现另卖他人?陈先生告诉记者,因为房子在建设当中一直是盖了停、停了又盖,所以他就相信开发商会在盖好房子后通知他来办理产权证,就这样等着。而他之所以会发现商铺早已办下产权证,是因为一条短信。

陈先生:“2018年5月,我收到贷款银行的一条短信,短信上说我的贷款已全部提前还清,可我只还了110多万,还有170多万没还,而且我是贷款10年,每个月都在固定还贷款。是谁帮我还清的贷款,我就去查,这一查就吓我一跳,我剩下的贷款是开发商在我不知道的情况下还清的,我还发现开发商在2015年12月就取得了我所购买商铺的产权证,并且又把产权证拿去银行抵押贷款500万。在2018年8月,我查到我买的商铺已被开发商卖给了其他人。”

对于陈先生的说法,记者准备向开发商进行了解核实,但是拨打了陈先生提供的房地产开发有限公司负责人电话,却是空号。

陈先生说,产生纠纷后他就把开发商起诉到了法院,要求开发商履行购房合同,将商铺交付给他并办理不动产权证。

经过麻栗坡县法院和文山州中级人民法院的审理,法院认为陈先生与开发商签订的购房合同属于以合法形式掩盖非法目的的无效情形,属无效合同,判陈先生败诉。

陈先生不服判决,又申诉到云南省高级人民法院,省高院认为一审、二审正确,裁定驳回陈先生的再审申请。

陈先生:“我确实出钱购买了商铺,并赔还银行贷款,法院判决购房合同无效是不合理的,我将向检察院提起抗诉,要求开发商履行购房合同,变更不动产权证给我。”

对于陈先生的说法,我们也希望这家地产开发商能出面作个回应,“视听文山”也会继续关注此事。

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